WWW.KN.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные ресурсы
 

«ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРОИЗВЕДЕНИЙ ИСКУССТВА №139 Заказчик: АО Промэнергобанк Исполнитель: НИНЭ им. П.М. Третьякова Дата составления отчета: 31 мая 2017 г. ...»

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ

РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

ПРОИЗВЕДЕНИЙ ИСКУССТВА

№139

Заказчик: АО "Промэнергобанк"

Исполнитель: НИНЭ им. П.М. Третьякова

Дата составления отчета: 31 мая 2017 г.

Москва, 2017

119017, Россия, Москва, Большой Толмачевский переулок, д. 16.

Тел: +7 (495) 507-35-46; +7 (495) 953-74-93

НИНЭ имени П.М. Третьякова http://www.art-expertise.ru

ОГЛАВЛЕНИЕ:

СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ

1.

1.1. ВИДЫ УСЛУГ

1.2. ОПЫТ РАБОТЫ:

ПРИНЯТЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ

2.

ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ

2.

ВВЕДЕНИЕ

3.

ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ

3.1.

ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ

3.2.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ

3.3.

ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ

3.4.

ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ

3.5.

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.6.

ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ

3.7.

4. СВЕДЕНИЯ О НЕЗАВИСИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, С КОТОРЫМ ОЦЕНЩИК

ЗАКЛЮЧИЛ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

СВЕДЕНИЯ О НЕЗАВИСИМОСТИ ОЦЕНЩИКА

5.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ

6.

6.1 АНАЛИЗ РЫНКА

6.2. СВЕДЕНИЯ ОБ АВТОРАХ

ПАХОМОВ ОЛЕГ ВАСИЛЬЕВИЧ (1950-2012)

РЯБКОВ АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ (1966 Г.Р.)



ШАБАЕВ БРОНИСЛАВ ИВАНОВИЧ (1930 Г.Р.)

САВЕЛЬЕВ ЮРИЙ ГЕННАДЬЕВИЧ

МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ

7.

7.1 ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД

7.2 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД

7.3 ДОХОДНЫЙ ПОДХОД

ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

8.

8.1 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД

Сравнительный метод

Метод экспертных оценок

8.2 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

9. РАЗДЕЛ ИССЛЕДОВАНИЯ О СТОИМОСТИ

9.1 ИССЛЕДОВАНИЕ С ПОМОЩЬЮ МЕТОДА ЭКСПЕРТНЫХ ОЦЕНОК

ПРИЛОЖЕНИЕ

МЕТОД ЭКСПЕРТНЫХ ОЦЕНОК

–  –  –

СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО

Уважаемые Дамы и Господа, Направляем Вам отчет о рыночной оценке Вашей коллекции. Ниже Вы можете увидеть итоговую стоимость, а в разделе РАСЧЕТНАЯ ЧАСТЬ представлена процедура расчета.

В результате проведенных расчетов мы установили, что итоговая величина стоимости коллекции 310 500 (триста десять тысяч пятьсот) рублей, НДС не облагается1.

Всю информацию и анализ, использованные для определения рыночной стоимости, Вы найдете в соответствующих разделах отчета.

Характеристика объектов исследования, анализ ситуации на рынке, к которому принадлежат объекты исследования, описание методологии, необходимая информация и расчеты представлены в соответствующих разделах Исследования, указанных в Оглавлении.

Отдельные части Исследования не могут рассматриваться раздельно, а только в связи с его полным текстом, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения. При проведении работы Исполнитель исходил из предположения, что имущество не заложено и не обременено долговыми обязательствами и ограничениями на возможное его использование.

Благодарим Вас за предоставленную возможность оказать Вам услуги и надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. Если у Вас появятся какие-либо вопросы по методике ее проведения определения стоимости, использованной нами, пожалуйста, обращайтесь, и мы всегда будем рады Вам помочь.





–  –  –

* - согласно пп.15 п.2 ст.146 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), пп. 15 введен Федеральным законом от 24.11.2014 N 366-ФЗ.

–  –  –

1. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ

1.1. Виды услуг Экспертиза художественных ценностей – вид деятельности, направленный на идентификацию и установление статуса произведения, выявление соответствия произведения искусства данным, которые предоставил заказчик. Эксперты исследуют произведение на предмет его подлинности, соответствия заявленному времени создания и принадлежности к авторству художника. Составные части экспертизы - искусствоведческое исследование и технологический анализ. Экспертное заключение, подтверждает или отрицает подлинность произведения искусства.

Искусствоведческое исследование - фундаментальная работа с литературными, документальными и архивными источниками.

Технологический анализ: Физико-оптическое исследование с помощью бинокулярного микроскопа; Исследования с помощью источника ультрафиолетовых и инфракрасных лучей;

Специальные виды фото фиксации; Рентгенографическая съемка; Химический анализ состава использованных в произведении художественных материалов.

Оценка произведений искусства.

Консультации в области искусства.

1.2. Опыт работы:

Научно-исследовательская независимая экспертиза им. П.М. Третьякова была создана в 2008 году.

Наша организация проводит полный комплекс технологических и искусствоведческих исследований произведений живописи, графики, декоративно-прикладного искусства и иконописи.

С нами работает более 80 ведущих столичных экспертов (искусствоведов, реставраторов, технологов). НИНЭ им. П.М. Третьякова сотрудничает с ГМИИ им. А.С. Пушкина, Государственной Третьяковской галереей, Музеями Московского Кремля, Государственным Русским Музеем, Саратовским государственным музеем им. А.Н. Радищева, Пермской государственной художественной галереей, Иркутским областным художественным музеем, Феодосийской картинной галереей им. И.К. Айвазовского, Серпуховским историкохудожественным музеем, Государственным историко-художественным и литературным музеемзаповедником «Абрамцево», Музейно-выставочным комплексом Московской области «Новый Иерусалим» и другими музеями. Кроме того, наша организация предоставляет экспертные заключения по поручению судебных органов. Нашими заказчиками являются крупные аукционные дома: международные – Sotheby’s, MacDougall, русские – «Кабинет», «Три века», «Совком», «Русская эмаль», «Магнум Арс». Среди прочих – Гостиничный комплекс «Метрополь», ЦВЗ «Манеж» и другие. НИНЭ им. П.М. Третьякова выполняет услуги по запросу Министерства Культуры РФ, РОСИЗО, а других государственных учреждений РФ.

2. ПРИНЯТЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ

Сертификат качества ограничивается следующими условиями:

1. Настоящий оценочный Отчет достоверен в полном объеме лишь для указанных в нем целей.

2. Оценка была проведена ООО «Научно-исследовательская независимая экспертиза имени П.М.

Третьякова». Юридический адрес: 119017, Россия, Москва, Большой Толмачевский переулок, д. 16.

3. В процессе подготовки настоящего Отчета, Исполнитель исходил из достоверности всех описаний и/или документов на исследуемые объекты, предоставленные Заказчиком, а все дефекты объектов оценки указаны Заказчиком в Задании на оценку.

4. Мы не проводили как часть этой работы какую-либо проверку характеристик объектов оценки, в т.ч. проверку правоустанавливающих документов.

5. Выводы, содержащиеся в нашем отчете, основаны на расчетах, заключениях и иной информации, полученной в результате исследования рынка, на нашем опыте и профессиональных знаниях, на комплексном обследовании объектов, на деловых встречах, в ходе которых нами была получена определенная информация

НИНЭ имени П.М. Третьякова http://www.art-expertise.ru

6. Все расчеты, заключения и выводы сделаны нами на основании достоверной информации из источников открытого доступа.

7. Заказчик заранее обязуется освободить исполнителя от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих лиц к исполнителю, вследствие легального использования результатов настоящего исследования.

8. Результаты оценки действительны 6 месяцев с даты, составления настоящего Отчета.

9. От Исполнителя не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного оценочного Отчета, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.

10. При составлении Отчета предполагалось отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость исследуемых Произведений. На Исполнителе не лежит ответственность по обнаружению (или в случае обнаружения) подобных факторов.

11. В связи с возможным наличием ограничений, препятствующих всестороннему исследованию объектов исследования, а именно осуществление исследования о стоимости с отсутствием экспертиз, укороченные сроки исполнения работ, Исполнитель указывает на возможное появление незначительных погрешностей в результатах исследования.

12. Исходные данные, использованные Исполнителем при подготовке оценочного Отчета, были получены из надежных источников и считаются достоверными. Тем не менее, Исполнитель не может гарантировать их абсолютную точность и достоверность, поэтому там, где это возможно, делаются ссылки на источник информации.

13. Мнение Исполнителя относительно рыночной стоимости действительно только на дату проведения исследования. Исполнитель не принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических, юридических и природных условий, которые могут повлиять на стоимость Произведений.

14. Оценочный отчет содержит профессиональное мнение Исполнителя относительно стоимости Произведений и не является гарантией того, что оно перейдет из рук в руки по цене, равной указанной в Отчете стоимости.

15. Настоящий отчет может использоваться только, по указанному в нем и договоре назначению и достоверен только для указанных в нем целей.

2. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ

–  –  –

* - согласно пп.15 п.2 ст.146 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), пп. 15 введен Федеральным законом от 24.11.2014 N 366-ФЗ.

–  –  –

3. ВВЕДЕНИЕ Подписавшие данный Отчет настоящим удостоверяют, что в соответствии с имеющимися у них данными:

1. Факты, изложенные в Отчете, верны и соответствуют действительности.

2. Вознаграждение Исполнителя не зависит от тех событий, которые могут наступить в результате использования Заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в Отчете.

3. Все допущения и ограничивающие условия, принятые при проведении оценки, перечислены в настоящем Отчете и Договоре.

3.1. ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ Целью настоящей оценки является определение рыночной стоимости произведений искусства. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Понятие рыночной стоимости приведено в статье №3 действующего закона РФ «Об оценочной деятельности в РФ».

Аналогичное определение рыночной стоимости дано в ФСО «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности», Федеральные стандарты оценки, утвержденные приказами Минэкономразвития от 20 мая 2015 г. №№297, 298, 299.

–  –  –

3.3. ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ В данном отчете не проводилась оценка правоустанавливающих документов. Оценивалась рыночная стоимость объектов оценки. Право собственности означает (ГК РФ, ч.1, ст.209), осуществление собственником комплекса прав, включая права владения, распоряжения и пользования имуществом. Собственник имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам; передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами; распоряжаться иным образом.

3.4. ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ Процесс оценки начинается с общего обследования произведений искусств в натуре. Далее проводится анализ соответствующего сегмента рынка.

Второй этап – определение рыночной стоимости объектов.

При определении величины рыночной стоимости объекта обычно используют три основных подхода:

Сравнительный подход Доходный подход Затратный подход Заключительной частью второго этапа процесса оценки является сравнение результатов, полученных с помощью методов в рамках указанных подходов, и сведение итоговых оценок к единой стоимости объекта с учетом слабых и сильных сторон каждого подхода/метода. Таким образом устанавливается окончательная величина рыночной стоимости оцениваемого объекта.

3.5. ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ

Процедура оценки включает следующие этапы:

Осмотр объектов оценки в натуре или, если это возможно, фотоизображений.

Сбор необходимой информации, исследование рынка аналогов.

Отбор, анализ, обработку имеющейся информации и согласование выводов.

Использование основных подходов оценки для определения величины рыночной стоимости.

Составление отчета об оценке.

3.6. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Оценочная деятельность – профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.

Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, ФСО №3 «Требования к отчету об оценке», стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными СРО оценщиков членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке). Отчет содержит подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.

Аукционная цена – цена, отражающая окончательно принятое предложение на публичном аукционе. Она может как включать, так и не включать вознаграждения и комиссии.

Экспертиза – изучение качества предмета культурных ценностей. Включает три компонента:

искусствоведческую атрибуцию (определение мест и времени создания, а также имени мастера или школы), технико-технологическую экспертизу (анализ материала и техники точными методами), составление экспертного заключения (документа, удостоверяющего подлинность произведения). В результате экспертизы определяется необходимость консервации, реставрации и условий хранения произведения. Экспертное заключение имеет коммерческое значение и при необходимости служит основанием для продажи или приобретения произведения на аукционе.

Датой оценки (датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Если в соответствии с законодательством РФ проведения

НИНЭ имени П.М. Третьякова http://www.art-expertise.ru

оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев, за исключением случаев, когда законодательством РФ установлено иное.

Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.

Сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.

Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

Объектом аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость («Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)» от 20.05.2015 года №297).

Итоговая величина стоимости объекта оценки – величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного обобщения результатов оценки при использовании различных подходов оценки и методов оценки. Итоговая величина стоимости должна быть выражена в валюте РФ (в рублях). («Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)» от 20.05.2015 года №297).

3.7. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ Оценка производилась в соответствии с Федеральным законом от 29.06.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» (в последней редакции от 03.07.2016 г.) и ФСО Федеральные стандарты оценки №№ 1, 2, 3, утвержденные приказами Минэкономразвития от 20.05.2015 №№297, 298, 299, стандарты СРО РОО, а также внутренняя методика оценки «НИНЭ им. П.М. Третьякова».

НИНЭ имени П.М. Третьякова http://www.art-expertise.ru

4. СВЕДЕНИЯ О НЕЗАВИСИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, С КОТОРЫМ

ОЦЕНЩИК ЗАКЛЮЧИЛ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

Настоящим Общество с ограниченной ответственностью «НИНЭ им. П.М. Третьякова»

подтверждает полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Общество с ограниченной ответственностью «НИНЭ им. П.М. Третьякова» подтверждает, что не имеет имущественного интереса в объекте оценки и не является аффилированным лицом заказчика.

Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.

5. СВЕДЕНИЯ О НЕЗАВИСИМОСТИ ОЦЕНЩИКА

Настоящим оценщик Доброва Ульяна Павловна подтверждает полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при осуществлении оценочной деятельности и составлении настоящего отчета об оценке.

Оценщик Доброва Ульяна Павловна не является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки. Оценщик не состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.

Оценщик Доброва Ульяна Павловна не имеет в отношении объекта оценки вещных или обязательственных прав вне договора и не является участником (членом) или кредитором юридического лица – заказчика, равно как и заказчик не является кредитором или страховщиком оценщика.

Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем отчете об оценке.

–  –  –

Исследование стоимости произведено на основании осмотра предметов в местах хранения, фотоизображений, анализа данных о произведении, с привлечением экспертов художественного рынка.

–  –  –

Какие параметры его определяют?

А) инвестиции в основной капитал, указывающие на деловую активность в России. Параметр отрицательный, падение составило 2,3% за три квартала 2016 года.

Б) Оборот розничной торговли и внешнеторговый оборот показывают востребованность продукции.

Первый параметр за 10 месяцев упал на 5,3%, а второй на 16,5% за 9 месяцев. То есть в России спроса на промышленное производство не было, а значит и этот фактор свидетельствует в пользу кризиса, а не оживления.

В) Промышленное производство. Стагнация, рост менее 1% — 0,3%. Но этот рост вновь не затронул обрабатывающую промышленность. Пока добыча нефти и газа как всегда выросла, производство продолжило свое падение. За 10 месяцев оно упало на 0,9%.

Г) Грузооборот транспорта. Он вырос на 1,6%. Здесь уже совершенно парадоксальная ситуация:

промышленное производство почти не выросло, экспорт-импорт просел, но почему выросли грузоперевозки? Что может перевозить транспорт в условиях падения объема производства и покупки грузов? Объяснение может быть только одно: объем груза в тоннах вероятнее всего и упал, но расстояние его доставки выросло. В таком случае для показателя ВВП этот параметр ровным счетом ничего не значит. Достаточно будет произведенный ящик мандарин доставить не в Москву, а во Владивосток, как статистика отобразит резкое улучшение.

Да и показатели уровня жизни россиян говорят о том, что кризис продолжается. За 10 месяцев этого реальные доходы сократились на 5,3%.

По данным Credit Suisse за период с середины 2015 по середину 2016 года россияне вошли в тройку аутсайдеров по показателю благосостояния населения. Оно упало на 15%.3 Наиболее актуальный отчет аналитики недоступен. Традиционный мониторинг социальноэкономического развития, который выходил много лет, не публикуется на сайте министерства [Министерства Экономического Развития] с ноября прошлого года. На запрос «Газеты.Ru» в Минэкономразвития ответили, что сейчас «ведется работа над новой формой документа», но не уточнили, когда она закончится.4 Анализ мирового арт-рынка5 В 2016 году мировой арт-рынок замедлил развитие на Западе. Кроме того, разрыв между Китаем и США существенно усилился и составил 1,3 триллиона долларов США.

Ввиду состояния глобальной экономики и финансов аукционный рынок изобразительного искусства продемонстрировал гибкость, предоставив инвесторам целый спектр различных инструментов и направлений инвестирования, что свидетельствует о зрелости рынка. Общая сумма продаж за 2016 год составила 12,45 млрд долларов США. Растет не только размер денежного оборота, но и количество выставленных лотов. По сравнению с 2015 годом этот рост составил 8%.

Мировой арт-рынок, выросший с 2000 года на 291%, является одним из ярким симптомов глобализации рынка, отражая соперничество двух основных игроков - Китая и США. Однако мир антиквариата и коллекционирования, даже несмотря на повышенный интерес к современности, сохраняет традиционные привычки и третьим по величине игроком на глобальном арт-рынке остается неизменно Лондон, объем выручки которого за 2016 год составляет 16% от общемирового (2,1 млрд долларов США), тогда как Пекин принес - 18%, а Нью-Йорк - 26%. 6 Россия входит в 14-процентный сегмент "Other Countries" (Другие страны - перевод наш).

Анализ российского арт-рынка Полный текст статьи - Сулакшин С. С. Гаганов А. А. Кравченко Л. И. Хвыля-Олинтер Н. А. Шишкина Н.

И. Итоги 2016 года. // Труды Центра Сулакшина №25, январь 2017 г. [Электронный ресурс. Последнее обращение 14.04.2017].

Петр Орехин. Стагнация на марше // Газета.Ru. 25.04.2017 [Электронный ресурс www.gazeta.ru. Последнее обращение 31.05.2017].

Наиболее актуальный отчет аналитики недоступен.

Global Art Market in H1 2016. // artprice.com. [Эл. ресурс. https://www.artprice.com/artprice-reports/the-artmarket-in-2016/editorial-by-thierry-ehrmann/ Последнее обращение – 14.04.2017.]

–  –  –

Россия ввиду непреодолимых проблем таможенного законодательства и непопулярности открытой торговли остается в зоне, практически недоступной мониторингу. Кроме того, основные покупатели искусства в связи с кризисом покинули Россию и вывели по возможности активы. Неудивительно, что рынок искусства характеризует высокая волатильность, изменение цен в рамках закрытых продаж можно назвать непредсказуемым. Однако эта ситуация имеет тенденцию к изменению. Вопервых, в Москве нарастает популярность аукционных торгов. Во-вторых, свою активность проявляют государственные и негосударственные культурные институции, преимущественно музеи. В настоящих условиях отсутствия стабильности в экономике и финансовой сфере, рынок художественных произведений видоизменяется и ищет новую форму выживания. Именно в этот момент осуществляется активный обмен объектами искусства, а ситуацию следует определить как благоприятную для инвестиций.

Анализ коллекции в контексте арт-рынка

На экспертизу предоставлена коллекция русского искусства, преимущественного вологодского, являвшаяся элементом декорации офисного пространства банка. По сути, в данном случае мы имеем дело с корпоративной коллекцией. Корпоративные коллекции искусства, созданные в 90-е годы в постсоветском пространстве, редко оказываются удачными и, в среднем, обесцениваются на 70-80% по сравнению с ценой закупки. Мы не располагаем информацией о ценах закупки, но можно предположить, что оцениваемая коллекция подходит под описанный тип.

Коллекцию также характеризует традиционный вкус заказчика. В качестве выбранных техник исполнения - живопись, преимущественно реалистического характера. Все произведения коллекции не представляют исключительного интереса ни для музеев, ни для антикваров. Чаще всего подобные произведения попадают в раздел искусства и предметов коллекционирования онлайнаукционов, таких как e-bay и Авито. Цена подобного искусства колеблется в диапазоне до 1 000 долларов. Основной объем работ принадлежит авторству малоизвестных художников, спрос на творчество которых крайне низкий.

В связи с чем, следует констатировать низкую ликвидность представленной на оценку коллекции, что следует учитывать в рамках последующей реализации.

Незначительное количество предметов коллекции составляют четыре поддельных картины с фальшивыми подписями Константина Коровина, Зинаиды Серебряковой, Алексея Саврасова и Рулофса Виллема. Копии картин известных художников выставляются на различных аукционных и торговых Интернет-площадках, таких, как artnow.ru. Цена предложения может достигать 2 млн.

рублей. Однако в случае с фальшивыми подписями, цена вне зависимости от качества подделки статистически не превышает 200$, так как для искусства крайне важна этическая составляющая.

6.2. СВЕДЕНИЯ ОБ АВТОРАХ Пахомов Олег Васильевич (1950-2012) Сценограф, дизайнер, живописец. Заслуженный художник Российской Федерации (2008).

Родился 25 мая 1950 года в городе Кульджа, КНР. С 1968 по 1974 гг. учился в АлмаАтинском художественном училище на театрально-декорационном отделении. Постоянно жил и работал в Вологде с 1984 года. Член Союза художников России с 1990 года.

Работал художником-декоратором Чимкентского, Уральского областных драматических театров, Казахстан (1974 – 1977), главным художником Велико-Лукского драматического театра, Псковская область (1977 – 1984), художником-постановщиком Новгородского областного театра, Великий Новгород (1984 – 1985), главным художником Вологодского областного драматического театра (1985 – 1989).

С 1990 года работал дизайнером музейных экспозиций в Вологодской области: Дом-музей И. А. Кускова, Музей церковной старины, Музей мореходов в Тотьме; Мемориальный музей Н. М. Рубцова в с. Никольское Тотемского района, Историко-мемориальный музей А. Я. Яшина в Никольске, Историко-мемориальный дом-музей А. Ф. Можайского в пос.

НИНЭ имени П.М. Третьякова http://www.art-expertise.ru Можайское Вологодского района; городской историко-краеведческий музей г. Сокола;

экспозиция «XX век: люди и судьбы» в Вологодском государственном историкоархитектурном и художественном музее-заповеднике; экспозиция «Герой нашего времени.

XX век» в Череповецком историческом музее; Музей вологодской милиции в Вологде;

районный центр традиционной народной культуры с. Сизьма Шекснинского района и др.

Участник областных, межрегиональных, всероссийских, республиканских, всесоюзных, зарубежных художественных выставок с 1977 года.

Персональные выставки произведений:

Псков (1982), Вологда (1999, 2004, 2005, 2007, 2009, 2010), Ирландия (1995, 1997).

Произведения художника находятся в Вологодской областной картинной галерее, Вологодском государственном историко-архитектурном и художественном музеезаповеднике, в Тотемском музейном объединении, в частных коллекциях в России, Франции, Ирландии, США и других стран. 7

Рябков Александр Николаевич (1966 г.р.)

Живописец, член Союза художников России с 1996 года.

Родился в 1966 году в городе Терны Днепропетровской области. С 1986 по 1991 годы учился на художественно-графическом факультете Костромского государственного педагогического института. В 1995 году стажировался на курсах Всероссийской академии живописи, ваяния и зодчества в Москве. В 1999 году стажировался в Международном городке художников Cite des Arts в Париже. Участник городских, областных, российских и международных выставок.

Александр Рябков работает в технике масляной и акварельной живописи. Уникальны его работы, сделанные акварельными красками по сырой бумаге. Метод работы на влажном листе бумаги французские акварелисты называют «travailler dans l`eau» (работать в воде). 8 Шабаев Бронислав Иванович (1930 г.р.) Живописец, график, член Союза художников России с 1970 года.

Родился 7 ноября 1930 года в Вологде. Постоянно живет и работает в Вологде.

Произведения Бронислава Шабаева всегда узнаваемы, имеют свой неповторимый почерк, свою тональность. Неспешная созерцательность, умение передать разнообразие проявлений бытия в самом простом мотиве, отобразить взаимосвязь времен в маленьком рисунке. Констатация факта и, одновременно, глубокая осмысленность происходящего.

Все это не просто черты, присущие камерной графике художника, а способ созидания своего собственного мира.

Бронислав Иванович как художник сформировался, учась на графическом факультете Московского художественного института им. В. И. Сурикова. Одновременно с освоением разных графических техник Бронислав много путешествовал – ездил на пленэры по городам Московской области, в Ярославль, Ростов. С этого времени любимым жанром становится пейзаж, самый разнообразный: городской, архитектурный, ландшафтный.

Явственно проявляется стремление не просто запечатлеть понравившийся вид, а в небольшом формате листа бумаги уловить и передать быстротечную сложную жизнь длящегося момента («Московский бульвар», 1963; «Андроников монастырь», 1963). К студенческим годам относятся многочисленные рисунки, выполненные карандашом, пером Культура Вологодской области. Персоналии. http://cultinfo.ru/art/painting-and-schedule/

–  –  –

и тушью. Особенно удаются художнику портреты («Студент», 1957) и натюрморты («Красный угол», 1955), заставляющие вспомнить лучшие образцы русской школы классического рисунка.

С 1966 года художник постоянно живет в Вологде, долгие годы он работал в областном отделении художественного фонда РСФСР. Поначалу Брониславу Ивановичу предложили оформить книгу детских стихов Сергея Викулова «Захотелось мишке молока». Так началось сотрудничество с Северо-Западным книжным издательством: как иллюстратор Бронислав Шабаев оформил около 50 книг вологодских авторов. В самом начале 1980-х происходит событие, во многом определившее направление творчества и всю дальнейшую жизнь художника. Он покупает дом в деревне Оденьево, что расположена вблизи Ферапонтово. Так все последующее творчество семьи художников Шабаевых и оказалось связанным с этими заповедными местами. Вот уже тридцать лет каждое лето вся семья собирается в деревенском доме. По словам Бронислава Ивановича, еще с 1950-х годов он очень любил приезжать в Ферапонтово, Кириллов, жил там. Множество графических листов, выполненных в самых разных техниках, посвящены этим местам: акварель «Золотая осень в Леушкино» (1975) можно по праву считать классикой вологодской цветной графики ХХ века. Художнику удается передать нюансы различных состояний природы («Дождь», 1976; «Весна, скоро лето», 2009). Привлекает его и рукотворная красота

– каменные станы монастырей, деревянные дома и старинные церкви («Кириллов монастырь», 1967; «Последний ветряк, деревня Щелково», 1965). Все без исключения графические работы Бронислава Шабаева отличает виртуозность исполнения. В рисунках цветными карандашами художник мастерски передает разнонаправленное движение травы, деревьев. Акварели дают ощущение влажности воздуха, растворяющего контуры предметов в легкой дымке. В каждой работе художник проявляет себя как мастер композиции, структурно выявляющей смысловую доминанту того или иного, пусть и неоднократно повторяющегося мотива, будь то приближенный взгляд снизу, подчеркивающий мощь массивных архитектурных форм, либо завышенная линия горизонта в деревенских этюдах, раскрывающая перед зрителем панораму родного русского пейзажа. 9 Савельев Юрий Геннадьевич Живописец, член Союза художников России с 2000 года.

Родился 25 марта 1968 года в Вологде. Постоянно живёт и работает в Вологде с 1996 года.

Учился в Ярославском художественном училище (1983-1987), Санкт-Петербургской художественно-промышленной академии им. Мухиной (1990-1996). Член Союза художников России с 2000 года.

Участник областных, межрегиональных, всероссийских художественных выставок с 1998 года.

Произведения художника находятся в коллекциях ВОКГ, в частных собраниях в России и за рубежом.

Художник работает в технике масляной живописи в жанре традиционного отечественного реалистического пейзажа. 10

–  –  –

7. МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ Определение рыночной стоимости объектов, подлежащих оценке, осуществляется с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемых объектов.

Для расчета рыночной стоимости используются три подхода к оценке:

Сравнительный подход Доходный подход Затратный подход В процессе работы оценщик проанализировал возможность применения каждого подхода к определению стоимости.

7.1 ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устаревания. Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий. Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки.

Затратный подход основывается на принципе Замещения, согласно которому инвестор поступает неоправданно, если он платит за объект оценки сумму большую, чем та, за которую он может приобрести объект аналогичной желательности и полезности.

Затратный подход не применялся, поскольку в данном случае затраты на материалы и работу художника является несущественной частью стоимости Произведений и не отражают реальную стоимость художественного актива.

7.2 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД В рамках сравнительного подхода применена следующая последовательность определения стоимости объекта оценки:

- произведен анализ рынка, к которому принадлежат Произведения;

- найдена и проанализирована информация о продажах аналогов работ на рынке;

- проанализирована информация о реализации произведений представленных авторов на аукционах;

- произведен опрос профессиональных участников арт-рынка о стоимости каждого Произведения;

- на основе данных о продажах аналогов Произведений, мнения профессионалов арт-рынка и стоимости объектов рассчитан ориентир стоимости Произведений.

7.3 ДОХОДНЫЙ ПОДХОД Доходный подход основывается на принципе ожидания. Данный принцип утверждает, что типичный инвестор осуществляет приобретения в ожидании получения будущих доходов и выгод. Другими словами, инвестор приобретает объекты в обмен на право получать будущую прибыль благодаря генерируемым приобретенным объектом денежным потокам.

В отчете мы не использовали доходный подход. По нашему мнению, доходный подход не повысит объективности расчетов, поскольку оцениваемое имущество не приносит иного существенного дохода, кроме дохода от продажи, которая в настоящее время не осуществлена.

8. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

8.1 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД Сравнительный подход основывается на принципе замещения. Другими словами, он имеет в своей основе предположение, что благоразумный покупатель за выставленный на продажу объект оценки заплатит не большую сумму, чем та, за которую можно приобрести аналогичный по качеству и пригодности объект. Специфика арт-рынка отодвигает на задний план функциональность предмета.

Покупатель, приобретая артефакт, иногда руководствуется эмоциями, что отражается на результатах аукционных торгов. Именно поэтому единичные высокие продажи рассматриваются в рамках данного метода как неблагоразумные. В то же время оценка топовых предметов чаще всего (за исключением художественного наследия топовых художников, таких как Пикассо, Модильяни, Кандинский и т.д.) иногда не проводится с применением сравнительного метода, и применяется только экспертный.

В рамках применения сравнительного подхода могут быть применены следующие методы:

Сравнительный метод Основан на поиске и анализе данных о продажах представленных произведений искусства или их аналогов, искусствоведческая ценность которых позволяет включить найденные произведения в состав доверительной выборки. Применение данного метода основано на предположении, что аналогичные по своим художественным качествам произведения при усреднении цены, приведенной к единице сравниваемого параметра, будут иметь близкую стоимость.

Список основных параметров формируется в соответствии с исходными данными оцениваемого произведения:

- автор (фабрика/завод, страна происхождения);

- размер (площадь для живописи и графики; высота/габариты – объект, скульптура, ДПИ; масса – для произведений из драгоценных материалов);

- тираж (фотография, гравюра, скульптура и т.д.);

- материалы;

А также: стиль, время создания, уникальность и так далее – то есть то, что связано с понятием историческая ценность.

На этом основании в случае с двухмерным произведением рассчитывается коэффициент стоимости 1 квадратного сантиметра картин каждого художника. В случае с трехмерными объектами, расчет стоимости базируется на сопоставлении цены аналогов, исходя из ситуации нормирования исходных параметров, учитываемых в процессе выборки.

Поскольку основным источником информации о продаже аналогов является информация аукционных продаж, то есть открытого рынка, методика учитывает комиссию аукционного дома, которая составляет в среднем 20% от цены продажи объекта искусства.

Сравнительный метод учитывает состояние рыночного спроса на момент продажи аналога, приводя его дате оценки произведения. Коррекция стоимости производится при помощи коэффициентов, отражающих изменение стоимости Произведений каждого автора от года к году, являются публичными и приведены в исследованиях рейтингового агентства ArtPrice, которое, ввиду ведения глобальной базы данных открытых продаж и, таким образом, обладая исчерпывающими ценовыми сведениями о качествах публичных сделок на рынке искусства, подсчитывает и публикует информацию по основополагающим направлениям в искусстве в соответствии с объемом торгов, количеством сделок, распределением сделок по регионам, площадкам и группами торгуемых объектов. Коэффициент, используемый для расчетов, является результатом частного абсолютной величины значения ArtPrice за год, ближайший к тому, в котором проводится оценка и абсолютной величины значения ArtPrice за год продажи аналога. Таким образом мы получаем относительный коэффициент изменения рынка исследуемого типа произведения искусства от года продажи аналога к необходимой дате оценки, указанной Заказчиком.

Данные о прецедентах продаж предоставлены компаниями ArtPrice, ArtNet, Rapoport, DGTS.ru, аукционными домами Sotheby's и Christie's, а также другими аукционными домами и торговыми площадками, предоставляющими цены окончательных публичных сделок.

НИНЭ имени П.М. Третьякова http://www.art-expertise.ru Метод экспертных оценок В основе данного метода лежит сбор экспертных мнений от профессионалов арт-рынка о стоимости произведений искусства в настоящее время. Данный метод не только отражает состояние цен на антикварном рынке, но и компенсирует погрешности других методов оценки, связанные с недостаточным учетом искусствоведческой, культурной, антикварной ценности оцениваемых произведений, в частности, методов, основанных на расчете средней стоимости площади произведений искусства, участвующих в выборке прецедентных продаж.

Однако в некоторых случаях, например, оценке лучших (топовых) произведений искусства этот метод становится единственным показательным для точного определения стоимости, т.к. другие методы оказываются нерелевантными в связи с практическим отсутствием в стрингах продаж аналогичных топовых произведений искусства.

8.2 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

Итоговая величина стоимости оцениваемого объекта рассчитывается в процессе согласования результатов, полученных разными подходами и/или методами оценки. Согласование результатов тестирует адекватность и точность применения каждого из подходов и/или методов.

Простой расчет среднего арифметического между скорректированными ценами аналогов, как правило, в данном случае неприменим. В практике проведения определения стоимости итоговая величина цены объекта чаще всего рассчитывается как средневзвешенная величина скорректированных результатов.

Она определяется по следующей формуле, где С – средневзвешенная рыночная стоимость:

СИ К И С= И К И Си – рыночная стоимость, рассчитанная каждым подходом и/или методом.

К1, Ки – весовые коэффициенты.

Весовые коэффициенты по тому или иному подходу и/или методу определяются в зависимости от достоверности информации, используемой в том или ином подходе, как по самому объекту оценки, так и исходной рыночной информации и определяются самими экспертами исходя из своего опыта практической работы.

–  –  –

9. РАЗДЕЛ ИССЛЕДОВАНИЯ О СТОИМОСТИ

Для данного исследования, с точки зрения Исполнителя, в рамках сравнительного подхода с учетом особенностей объектов оценки, наиболее подходящими являются следующие методы:

Метод экспертных оценок Затратный и доходный подход не применялись ввиду специфики оцениваемых объектов.

9.1 ИССЛЕДОВАНИЕ С ПОМОЩЬЮ МЕТОДА ЭКСПЕРТНЫХ ОЦЕНОК

–  –  –

* - согласно пп.15 п.2 ст.146 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), пп. 15 введен Федеральным законом от 24.11.2014 N 366-ФЗ.

–  –  –

Эксперт 1: Никольский А.А.

Эксперт 2: Доброва У.П.

Похожие работы:

«Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Кемеровский государственный университет" ПАМЯТНИКИ Сибирская Ассоциация исследователей первобытного искусства НАСКАЛЬНОГО ИСКУССТВА Труды САИПИ. Вып. X МИНУСИНСКОЙ КОТЛОВИНЫ Oc...»

«Владимир Фомин. Текущие размышления за январь 2008 года. http://ateist.spb.ru/2008/january2008.htm Текущие размышления за январь 2008 года. Я буду очень рад, если кто-нибудь подарит мне шотландскую юбку. Шотландский килт можете присылать почтов...»

«Рабочая программа по модулю "Лечебное питание при заболеваниях пищеварительной системы" Разработчики рабочей программы 1 Бейлина Елена Борисовна 2 Сетко Ирина Михайловна 3 Сетко Нина Павловна 1. Трудоёмкость модуля № Тип занятия Часы 1 Лекции 10,0...»

«МИНФИН РОССИИ ПРЕСС-СЛУЖБА МАТЕРИАЛЫ СМИ УТРЕННИЙ ВЫПУСК ПОНЕДЕЛЬНИК, 6 ИЮЛЯ 2015 Г Минфин сделал поправку на инфляцию / Коммерсант У рубля пока маловато поводов для роста / Комсомольская правда Крымская десятина / Ведомости Россия хоче...»

«ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО РАЙОНА ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ СПЕЦИАЛЬНОЕ (КОРРЕКЦИОННОЕ) ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЛЯ ОБУЧАЮЩИХСЯ, ВОСПИТАННИКОВ С ОГРАНИЧЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ЗДОРОВЬЯ СПЕЦИАЛЬНАЯ (КОРРЕКЦИОННАЯ) ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНА...»

«РАЗДЕЛ 1. МОДЕЛИРОВАНИЕ, РАСЧЕТ И ОБРАБОТКА ДАННЫХ В АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ СИСТЕМАХ УДК 620.179.14 КОМПЬЮТЕРНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ РАЗЛИЧНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ВАРИАНТОВ НАКЛАДНОГО ВИХРЕТОКОВОГО ПРЕОБРАЗОВАТЕЛЯ ДЕФЕКТОСКОПА А.Е. Гольдштей...»

«АКТ приёмки оздоровительного лагеря с дневным пребыванием в период летних каникул на базе МОУ "СОШ № 4" Акт составлен: " 29 " мая 2017 года. Председатель комиссии: Осотов Н.М. заместитель начальника Управления образования;Члены комиссии: Васильева Н.Я. председатель Профсоюзного комитета работников образования г. Стрежевого; Скв...»

«5 Turczaninowia 2010, 13(1) : 5–13 CИСТЕМАТИЧЕСКИЕ ОБЗОРЫ УДК 582.394 А.В. Ваганов1 A.V. Vaganov А.А. Кузнецов2 A.A. Kuznetsov А.И. Шмаков1 A.I. Shmakov ТАКСОНОМИЧЕСКАЯ РЕВИЗИЯ РОДА ANOPTERIS (Prantl) Diels (CRYPTOGRAMMACEAE) TAXONOMIC...»








 
2017 www.kn.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.