WWW.KN.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные ресурсы
 


«Высотный жилой комплекс «БОГОРОДСКИЙ» г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6, корпус 1 УТВЕРЖДЕНО Решением общего собрания собственников помещений от «03» ...»

Высотный жилой комплекс

«БОГОРОДСКИЙ»

г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6, корпус 1

УТВЕРЖДЕНО

Решением общего собрания

собственников помещений

от «03» сентября 1013 г. №2

ПОЛОЖЕНИЕ

о пропускном и внутриобъектовом

режиме на территории ВЖК

«Богородский!

Москва – 2013 г.

Положение о пропускном и внутриобъектовом

режиме ВЖК «Богородский»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее положение «О пропускном и внутриобъектовом режиме (далее Положение) регламентирует единые правила, требования по порядку и организации пропускного и внутриобъектового режима высотного жилого комплекса «Богородский»

(далее – ВЖК).

1.2. Документом, регламентирующим организацию пропускного и внутриобъектового режима ВЖК, является настоящее Положение;

1.3. Пропускной режим - это установленный порядок пропуска через организованные пункты (посты) людей и транспортных средств. Пропускной режим должен обеспечивать санкционированный проход (проезд) лиц, проживающих в ВЖК, их родственников, гостей и посетителей, сотрудников, работающих на территории ВЖК, а также ввоз (вывоз) материальных ценностей и исключать:

неправомерный проход лиц на территорию ВЖК;

бесконтрольный въезд (выезд) транспортных средств, вывоз (вынос) материальных ценностей.

1.4. Внутриобъектовый режим – это порядок, устанавливаемый в ВЖК, не противоречащий законодательству Российской Федерации, доведенный до сведения персонала (сотрудников), работающих на территории ВЖК, жильцов и сотрудников подрядных организаций, посетителей и обеспечиваемый совокупностью мероприятий и правил, выполняемых лицами, находящимися в ВЖК, в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и требованиями пожарной безопасности;

1.5. Пропускной и внутриобъектовый режим устанавливается общим собранием собственников помещений ВЖК. Ответственность за организацию пропускного и внутриобъектового режима возлагается на руководителя ЧОО, Управляющего ВЖК, а за его практическое осуществление на Начальника охраны объекта.

1.6. Лица, нарушающие требования пропускного и внутриобъектового режима, привлекаются к ответственности согласно действующему законодательству Российской Федерации.

2. ЗАДАЧИ ПРОПУСКНОГО И ВНУТРИОБЪЕТОВОГО РЕЖИМА

Основными задачами пропускного и внутриобъектового режима являются:

2.1. Обеспечение защиты жильцов и сотрудников подрядных организаций от преступных и иных противоправных действий;

2.2. Обеспечение установленного порядка в ВЖК;

2.3. Охрана общественного порядка, пресечение противоправных действий на территории ВЖК;

2.4. Обеспечение сохранности имущества итоварно-материальных ценностей в местах общего пользования ВЖК;

2.5. Обеспечение установленного порядка допуска физических лиц и транспортных средств на территорию ВЖК;

2.6.Соблюдение установленного порядка вноса (выноса), ввоза (вывоза) товарноматериальных ценностей в ВЖК;

2.7. Соблюдение персоналом (сотрудниками) ВЖК и подрядных организаций правил внутреннего трудового распорядка, правил общественного порядка на территории ВЖК;

2.8. Соблюдение персоналом (сотрудниками) ВЖК, жильцами и сотрудниками подрядных организаций требований противопожарной безопасности, техники безопасности на территории ВЖК.





3. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОПУСКНОГО И ВНУТРИОБЪЕКТОВОГО РЕЖИМА

3.1. Функции по контролю за выполнением требований пропускного и внутриобъектового режима возлагаются на Управляющую компанию;

3.2. Функции по осуществлению пропускного режима, поддержанию внутриобъектового режима, охране территории ВЖК, зданий и помещений ВЖК, контролю за перемещением товарно-материальных ценностей, в целях обеспечения установленного порядка деятельности ВЖК в дневное, вечернее и ночное время возлагаются на сотрудников частной охранной организации (ЧОО);

3.3. Сотрудники ЧОО в своей деятельности по осуществлению пропускного и внутриобъектового режима руководствуются Законом от 11.03.1992г. № 2487-1 «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации», действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, распоряжениями руководства объектов Общества, распоряжениями руководства ВЖК, инструкцией по охране объекта, табелем поста.

ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ 4.

4.1. Для допуска лиц на территорию ВЖК организуются и оборудуются проходы и выезды автоматическими воротами и калитками, оборудованными СКУД. Допуск на территорию ВЖК осуществляется при использовании магнитных карт (брелоков) или через двухстороннюю связь с консьержем. Их количество и расположение определяются характером и производственной необходимостью ВЖК.

4.2. Допуск на территорию ВЖК, в корпусы собственников, арендаторов жилых и нежилых помещений, персонала, занятого в обслуживании помещений, производится с использованием магнитных карт (брелоков). Допуск гостей и посетителей осуществляется по предварительной заявке через консьержей корпусов или непосредственно самим заявителем. При этом консьерж оставляет запись в журнале учета посетителей. Допуск персонала, обслуживающего собственников (няни, домработницы, персональные водители и т.д.), рабочие, занятые ремонтно-отделочными работами квартир, осуществляется по пропускам;

4.3. Бланки пропусков изготавливаются сотрудниками Управляющей компании, их количество определяется производственной необходимостью;

4.4. Лицо по прибытии в ВЖК обязано предъявить консьержу пропуск и документ удостоверяющий личность;

4.5. В отдельных случаях допуск лиц на территорию ВЖК может быть разрешен управляющим ВЖК (распоряжение на допуск лиц непосредственно старшему дежурной смены ЧОО с последующей записью в журнале «Журнал учета посетителей»);

4.6. Право беспрепятственного входа (выхода) на объекты Общества предоставляются:

Руководству Управляющей компании;

Руководству ООО ЧОО «Премьер-Д», ООО «Премьер Консьерж».

4.7. Представители средств массовой информации допускаются на территорию ВЖК по распоряжению руководства Управляющей компании в сопровождении ответственного лица Управляющей компании;

4.8. Допуск автотранспорта на территорию ВЖК осуществляется с использованием магнитных карт (брелоков, пультов), собственников жилых и нежилых помещений;

4.9. Допуск автотранспорта служб доставки осуществляется по предварительной заявке через консьержа;

Допуск автотранспорта гостей и посетителей на территорию ВЖК запрещен;

4.10.

На территорию ВЖК не допускаются:

4.11.

Рабочие, производящие ремонтно-отделочные работы в квартирах, находящиеся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, а также проносящие спиртные напитки;

Лица, имеющие при себе средства, запрещенные гражданскому обороту на территории РФ (огнестрельное и холодное оружие, взрывчатые, отравляющие вещества и т.п.).

Ответственность за выполнение требований пропускного режима 4.12.

персоналом ВЖК, жильцов и сотрудников подрядных организаций на территории ВЖК возлагается на руководителей соответствующих подразделений ВЖК, жильцов и руководителей подрядных организаций.

ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ПРОПУСКОВ (ПУЛЬТОВ, БРЕЛОКОВ)

5.

5.1. Оформление и выдача пропусков (брелоков, пультов) осуществляется на основании поданных заявлений от собственников жилых и нежилых помещений в Управляющую компанию.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫХ И

6.

ДРУГИХ ВИДОВ РАБОТ

6.1. Доступ автотранспорта для завоза строительных материалов осуществляется по предварительной заявке через управляющего ВЖК;

6.2.Вывоз, утилизация крупногабаритного мусора с квартир осуществляется по предварительной заявке в управляющей компании;

6.3. Погрузка и разгрузка материальных ценностей, строительных материалов, крупногабаритного мусора производится через грузовой лифт паркинга уровня - 2, с обязательным наведением порядка после окончания работ. Погрузочно-разгрузочные работы разрешается проводить с 09.00 до 20.00 часов.

6.4. Собственник (арендатор) обязан согласовать погрузочно-разгрузочные работы с администрацией ВЖК, осуществлять их строго с установленными правилами.

Запрещается:

• Использование пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов (кроме грузового лифта, специально оборудованного для этой цели);

• Загромождение и загрязнение строительными материалами и отходами путей эвакуации и мест общего пользования;

ПРАВИЛА ДВИЖЕНИЯ И ПАРКОВКИ АВТОТРАНСПОРТА НА 7.ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

7.1. Движение по территории ВЖК осуществляется со скоростью не более 10 км/час, в строгом соответствии с Правилами дорожного движения.

7.2. Парковка автомобилей собственников (арендаторов) на территории ВЖК, осуществляется на парковочных местах.

7.3. На территории ВЖК запрещается:

• Парковка на газонах, тротуарах, пешеходных дорожках, заезд на бордюры;

• Стоянка ветхих, ржавых и неисправных транспортных средств;

• Стоянка прицепов, домиков на колесах, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта;

• Мойка транспортных средств на газонах, детских площадках, в местах расположения противопожарного оборудования;

• Ремонт и обслуживание транспортных средств, за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами;

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

8.

НА ТЕРРИТОРИИ ВЖК

8.1. Собственник обязан согласовать строительные работы с администрацией ВЖК и осуществлять их строго с установленными правилами.

8.2. Сотрудники подрядных, строительных организаций, лица, занимающиеся ремонтом (переустройством/перепланировкой) квартир, допускаются на территорию ВЖК в соответствии с установленным порядком находятся на территории ВЖК в рабочие дни с

8.00 до 20.00 часов. Бесцельное хождение этих лиц по территории жилого комплекса запрещается;

8.3. График проведения шумовых строительных работ установлен с 10.00 до 19.00 часов;

8.4. В выходные и праздничные дни в жилых домах и других помещениях производство строительно-ремонтных работ категорически запрещается, за исключением срочных аварийно-восстановительных работ;

8.5. Во время проведения всех видов работ должен быть обеспечен доступ уполномоченных сотрудников Управляющей компании для контроля за их проведением;

8.6. Нахождение рабочих, производящих ремонтно-отелочные работы, в рабочей форме одежды на территории ВЖК и в местах общего пользования, а также в пассажирских лифтах категорически запрещено. В случае неисполнения управляющая компания принимает меры по изъятию пропусков и удалению с объекта;

9. ПОРЯДОК ДОПУСКА СОТРУДНИКОВ, КОНТРОЛИРУЮЩИХ,

НАДЗИРАЮЩИХ И ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ НА ОБЪЕКТЫ

ОБЩЕСТВА

9.1. Сотрудники контролирующих, надзирающих, правоохранительных органов и спецслужб Российской Федерации допускаются на территорию ВЖК по служебным удостоверениям, с обязательным предъявлением документов (предписания, постановления и т.п.), с уведомлением руководителя ВЖК, руководства ЧОО и записи в журнале «Журнал учета посетителей».

ПРАВИЛА НАХОЖДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ТЕРРИТОРИИ

10.

ВЖК

На территории ВЖК запрещается:

10.1.

курить в неустановленных местах;

распивать спиртные напитки, нарушать общественный порядок;

находиться на территории комплекса и в местах общего пользования в рабочей форме одежды;

производить фото-видеосъёмку без разрешения руководства Управляющей компании;

10.2 Рабочим, производящим ремонтно-отделочные работы разрешается находиться в ночное время на территории ВЖК на основании письменного заявления собственника помещения, согласованного с Управляющей компанией;

10.3. Ответственность за выполнение требований внутриобъектового режима персоналом (сотрудниками) ВЖК, жильцами и сотрудниками подрядных организаций ВЖК возлагается на руководителей соответствующих подразделений ВЖК и подрядных организаций.

11. СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ПОСТОВ ОХРАНЫ

–  –  –

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.

12.3. Все изменения и дополнения к настоящему Положению вводятся на основании решения общего собрания собственников помещений;

12.4. При внесении существенных изменений разрабатывается и утверждается




Похожие работы:

«РАБОЧЕЕ СОВЕЩАНИЕ ПО ПРОГРАММЕ ЭКСПЕРИМЕНТОВ НА ВСТРЕЧНЫХ ПУЧКАХ to X**-*. Д1-83-541 % Рабочее совещание по программе экспериментов на встречных пучках Дубна 1983 Оргкомитет Э.Н.Цыганов председатель Л.С.Водопьянов ученый секретарь В....»

«Сложилась тенденция снижения общего коэффициента рождаемости. Основные причины снижения рождаемости: реакция населения на ухудшение условий жизни, неуверенность в завтрашнем дне и тяжелое материаль...»

«BODYBAR Элиза Танака КУЛИНАРНЫЕ РЕЦЕПТЫ ЯПОНСКОЙ КУХНИ Салаты Манговый салат (как главное блюдо – 2 порции, как гарнир – 4 порции) Ингредиенты: 2 зеленых манго, продольно разрезанные и грубо порубленные (примерно 4 пиалы); 10 крев...»

«Колледж космического машиностроения и технологий УТВЕРЖДАЮ Директор ККМТ Шанаурова И. Ш. _ 2016 г.РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИТОГОВОЙ АТТЕСТАЦИИ ВЫПУСКНИКОВ для специальности 15.02.08 Технология машиностроения углубленной подготовки Королев, 2016 Автор: Османова В. Ю., Темнова Н. И. Рабочая программа государ...»

«Применение записи ВЧ сигналов для поиска помех Рекомендации по применению Введение Инженерам, сталкивающимся с необходимостью поиска и подавления помех в гражданских системах радиосвязи или в системах радиоэлектронной борьбы (РЭБ), приходится решать очень сложные задачи. Помехи, к ко...»

«УТВЕРЖДЕНЫ Приказом директора Красногорского филиала "Крокус Экспо" № 01-02/64 П от 03 декабря 2014 г.ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ В МВЦ "КРОКУС ЭКСПО" (версия 28.11.2014) Страниц...»

«XII. О восьмом члене Символа веры. Учение Церкви о Святом Духе 1. О божественном достоинстве Святого Духа 2. Личное свойство Святого Духа 3. Сообщение Святого Духа всем истинным христианам 1. О божественном достоинстве Святого Духа Восьмой член Символа веры полемически направлен против учения еретиков —...»








 
2017 www.kn.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.